Satılmasına karar
verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU KAYDI:TaşınmazÇukurovaTapuMüdürlüğünün21.04.2016
tarih ve 936653 sayılı yazıları ekindeki tapu kaydındananlaşılacağı üzere
taşınmaz Adana ili, Çukurova ilçesi, KaralarbucağıMahallesi 7909ada 14nolu
parselde kayıtlı olup, 14nolu parselin alanı 710,00 m² dir.Bu taşınmaz üzerinde
kat mülkiyeti kurulmuş olup,8/142 arsa paylı4.Kat , D: 8 nolu Kuzey- Doğu-
Güneycephelidairenin1/2hissesi
borçluyaaittir.
İMAR DURUMU:Çukurova İlçe Belediyesi tarafından verilmiş
olan18.01.2016 tarih ve132 sayılı imar çapına göre,TAKS=0,40,ayrık yapı nizamlı
2,40 yoğunluklu karma kullanımalanıolduğugörülmektedir.
MEVKİİ:Mahfesığmaz Mahallesi
Adnan Kahveci BulvarıHorozgil Apt. (79006 Sokak No:5),4.katD.8 (Kuzey- Doğu-
Güneycepheli)Çukurova /Adanaadresinde
bulunmaktadır. TaşınmazAdnan Kahveci Bulvarı üzerinde bulunmaktadır.
VASIF VE MAHİYETİ:Taşınmaz daire 3
cepheli, 3 oda 1 salon , mutfak, antre, hol, banyo, wcve 2 adet balkondan
oluşmaktadır. Söz konusu dairemahallinde yapılan ölçümde112 m² brüt 90 m²net oturum alanlı olup, 3 oda, salon,
antre ve holyerlerikaro kaplıdır. Dairenin tüm duvarları plastik boyalıdır.
Dairenin kapılarıahşapboya olup, pencereler kısmen ahşap yağlı boya,kısmen
pvcdir. Mutfak yer karo ,duvar fayanstır.Mutfak dolabı mdf üzeri yağlı boya
olup, tezgah üstümermerdir. Banyo yerleri seramik, duvarlarıfayans kaplamadır.
Banyoda klozet ve lavabo bulunmaktadır. Wc yerleri seramik, duvarlarıfayans
kaplamadır. Wc deyarım normal lavabomevcuttur.Dairede kartonpiyer ve vestiyer
bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı demir panjurkapıdır.Dairenin elektrik ve
su tesisatı faaliyettedir.Daire asansörlüdür.
MUHAMMEN KIYMETİ:Taşınmazın kıymet
takdirinintalepedildiği27.04.2016tarihi itibarı ile arsa bedeli dahil yıpranma
payı düştükten sonra değeri240.000,00-TL dir. Borçlunun 1/2hissesinin değeri =
240.000-TL/2=120.000-TL dir.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu
kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/12/2016 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 13/01/2017 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : T.CEMAL BERİKER BULVARI NO:16/A ADANA EK-2 ADLİYE HİZMET BİNASI
KAT:1 NO:107/B SEYHAN/ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış
şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile
ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün
sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey
akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış
peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık
Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki
haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler
ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-
Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun
133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale
bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup
gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş
sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/90 Tlmt. sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/10/2016