Maliyet fiyatı
arttırıyor
Adana’da 1995 yılından
bu yana faaliyet gösterdiği yapı sektöründe, binlerce nitelikli konutun altında
imzası bulunan Bekaroğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Bekaroğlu, konut
fiyatlarını arttıran en önemli girdinin, yüksek arsa maliyetleri olduğunu söyledi.
Şehirde arsa
sıkıntısı var
Adana’da Gürselpaşa
Mahallesi’ni örnek vererek, dünün verimli tarım alanı ve narenciye bölgesinin
bugün şehrin çekim merkezi olduğunu hatırlatan Bekaroğlu, “Daire fiyatlarında,
normal piyasa koşullarının üzerinde bir fiyat artışı olduğu doğrudur. Bunun
nedeni ise şehirde inşaat yapacak yeterli alan bulunmamasından dolayı yaşanan
arsa sıkıntısıdır.” dedi.
Yüksek
bedeller isteniyor
Arsa sıkıntısı baş
gösterince, kalan sınırlı sayıda arsa için yüksek bedeller istendiğini ve
müteahhitlerin de bu yüksek bedelleri ödeyip inşaatları yaptıklarını kaydeden
Kemal Bekaroğlu, “Yüksek arsa maliyetleri, otomatik olarak konut fiyatlarının
da yükselmesine neden oluyor. Bunun sıkıntısını ise en başta müteahhit çekiyor.
Ben bir çok firmanın zararına satış yaptıklarına bizzat şahidim.diye konuştu.
Fiyatlar
yeterince yükseldi
Adana’da arsa sorununun
önüne geçmenin yeni imar alanlarının açılmasıyla mümkün olacağına değinen
Bekaroğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Bekaroğlu, “Fiyatlar yükselebildiği
kadar yükseldi. Ancak yeni imar alanları açılırsa, arsaların da ateşi düşer.
Fiyatlar normal seviyesine iner. Bu da sektöre yeni bir canlılık getirir.”
görüşünü savundu.
Sanayimiz güçlü değil
Adana’da sanayi sektörünün yeterince gelişmemiş olmasının,
kent ekonomisini ve piyasadaki canlılığı olumsuz etkileyen sebeplerden en
önemlisi olduğunu vurgulayan Kemal Bekaroğlu, “Bir şehrin sanayicisinin güçlü
olması lazım. Maalesef Adana sanayisinde bu güç yok.Adana'nın sanayisi inşaat
sektörüne doğru yönlendirilmektedir.”
Borçlu insan mutsuz
insan
Konut alanların yüzde
80’inin konut kredisi kullanarak ev edindiğini, düşük seviyelerdeki faiz
oranlarının da bunu cazip kıldığını anlatan Bekaroğlu, “İnsanımıza bu tür bir
borçlanma cazip geliyor. Ancak uzun vadeli borçlanmalar da çok istenen bir
durum olmamalıdır. Çünkü, borçlu insan mutsuz insandır” diye konuştu.