ARSA SIKINTISI KAR MARJINI DÜŞÜRDÜ
2015 yılında Adana genelende yaşanan arsa sıkıntısının
devam edeceğini öngördüklerini belirten Akdeniz Emlak Şirketi Yönetim Kurulu
Başkanı Güngör Geçer bu nedenle kar marjlarınızda düşük olacağını söyledi.
Geçer, "2015 gayrimenkul sektörü için dönüm noktası
olacak son iki yılda Adana’da ki Emlak
fiyatlarındaki artış diğer illere göre daha
fazla olmasına rağmen Adana’da yaşanan
arsa sıkıntısı konut fiyatlarındaki kar marjını
düşürdü. 2015 yılında kar marjlarının daha
da düşeceğini ön görüyoruz. İnşaatın
ham maddesi olan arsanın azalması en büyük
etken olarak görülüyor. Bu konuda yerel
yönetimlere Adana özelinde büyük görevler
düşüyor." ifadelerini kullandı.
GEÇER: SEKTÖRÜN ÖNÜ AÇILMALARI
Sorunun çözümü için önerilerde de bulunan Güngör
Geçer, inşaat sektörünün canlanmasının Adana ekonomisine önemli katkı
koyacağını belirtti. Geçer, “Özellikle Seyhan bölgesinde kentsel
dönüşünüm önü açılmalı Çukurova da yeni inşaat
alanları oluşmalı böylelikle inşaat firmalarının
yatırım yapmalarına fırsat verilmiş olacak.
İnşaat sektörünün canlanması Adana Ekonomisine
katkıda bulunacağı gibi Adana’da büyük
sorun olan işsizliğe kısmen çözüm
olacaktır. Gerekli adımların atılmasıyla Adana’da inşaat sektörümün
büyümesi 2015 yılının 2.yarısında daha
belirgin olacaktır. 2015 yılında yapılacak genel seçimler
Türkiye’nin geleceğini belirleyeceği
gibi Adana’nın ekonomi ve inşaat geleceğine
de ışık tutacaktır" şeklinde konuştu.
VATANDAŞ DİKKATLİ OLMALI
Ev almak isteyen vatandaşlara güvenilir kurumsal
firmaları tercih etmeleri konusunda da uyarılarda bulunan Geçer,
"Önümüzdeki süreçte vatandaşın dikkat etmesi gereken;
inşaat sektöründe güvenilir kurumsal firmaları tercih
etmeleri yönünde. Aracılık eden emlak firmalarında da bu
işi tüm aşamalarından geçerek yapan, oda
kayıtlarını yaptırmış, resmi sözleşmeli emlakçılar olmaları gerekir" dedi.
EMLAKÇILARIN SORUNLARI
Gerek şehrimizde gerekse ülkemizde emlakçıların önemli
sorunları olduğun belirten Güngör geçer, emlakçıların bir meslek olarak
yasalarla belirlenmiş bir tanımının olmadığını söyledi. Geçer,
"Emlakçıların en büyük sorunu yasalarla ilgili sorunlar. Emlakçılığın bir
meslek olarak tanımı yasalarda yok. Türkiye üniversitelerinde 2 yıllık emlak ve
emlak yönetimi eğitimi veriliyor. Yeni yasa çalışmaları için ticaret ve emlak
odaları ile birlikte bir hazırlık yapılıyor. Tapu-kadastro yetkililerinin
katkılarıyla tasarı olarak TBMM sunulacak. Çıkacak yasa ile dört yıllık
üniversite önü açılacak. Tüm emlak firmaları rahat çalışma ortamı bulacak.
Yapılan sözleşmeler yasa ile güvence altına alınacak vatandaşın hak
mahrumiyetlerinin önüne geçilmiş olacaktır"