GAZETTE - Adana’da, yaklaşık 2 yıl önce yapılan imar değişikliği sonrası, birbiri ardına apartman bloklarının yükseldiği Sarıçam ilçesi; Yol, kanalizasyon, elektrik, doğalgaz, telefon ve internet hizmetleriyle ilgili yaşanan sıkıntılar yüzünden ev yapanı da, ev alanı da pişman ediyor. Yapımı biten binalardan ev alan vatandaşlar kanalizasyon sıkıntısı çektikleri için lüks apartmanlarının yanına fosseptik çukuru açtı. Vatandaşlar, ucuz diye Sarıçam ilçesinden ev aldıkları için pişman olduklarını söylerken, müteahhitler ise Seyhan ve Çukurova ilçelerine göre yarı fiyatına bile ev satamamaktan dert yanıyor.
SARIÇAM’A YENİ YATIRIM YAPMAYACAĞIZ
Kentin önde gelen, saygın ve güvenilir firmalarından biri olan BKM İnşaat’ın sahibi Aytaç Özelköse, yeni üniversite ve stadyum çalışmaları tamamlandıktan sonra Sarıçam’ın gelişeceğinden emin olduğunu belirterek, “Ancak alt yapı probleminin çözülmesi biraz zaman alacak gibi görünüyor. Ülkemizde maalesef işler uzun bir sürece yayılıyor. Biz de orada 42 dairelik tek blok halinde bir çalışma tamamladık” dedi. Sarıçam’da yeni bir yatırım düşünmediklerini dile getiren Özelköse, “Şu an Kabasakal, Şambayad tarafının imara açılması söz konusu. Kentin kuzey tarafında oturan bir insan, evlendiğinde Sarıçam’dan değil de alıştığı bölgeden bir ev satın almak ister. Bizim de o bölgede villa inşaat projemiz var. Şu an fizibilite çalışmaları yapılıyor. Kentsel dönüşüm 3 ay daha uzatıldığı için şu an belirttiğim bölgenin kısa vadede imara açılacağını düşünmüyorum” diye konuştu.
BİRER BİRER İFLAS ETMEYE BAŞLADILAR
“Karlı bir iş olduğunu düşünüp her önüne gelenin müteahhitlik yaptığı bir dönem yaşadık” diye sözlerine sürdüren Aytaç Özelköse, “150 bin lira nakit sermayesi olan bu işe girişti. Şu an birçoğu iflas etmiş durumda. Dairelerini proje üzerinden satamayınca veya inşaatı finanse edemeyince tıkanıyor. 5 yıl önce inşaat sektörü yüzde 200 kar oranıyla para kazandırıyorken, şu an yüzde 50’lerde bile kar bırakmıyor. Demir, çimento gibi malzeme fiyatlarıla beraber işçilik maaliyetleri de arttı. Bunlar üstüne eklenince ve rekabet de çok fazla olunca kar marjları çok düştü” dedi.