Orta gelirlilerin konut sahibi olmasına yönelik hazırlanan projenin detaylarını açıklayan Hazine ve Maliye Bakanı Nebati “Projeyi gelir düzeyi, konut fiyatlarına göre 3 bölgede ele aldık. Bankalar tarafından sağlanacak finansman 1. bölge olan İstanbul'da en çok 5 milyon TL olacak. Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla'da banka finansmanı en fazla 3 milyon lira olacak. Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak. Azami 15 yıl vadeli olacak, faiz oranı 0,69'dan başlayacak. Kampanya kapsamında alınan konutların peşinatı yüzde 10 olacak, 5 yıl boyunca satılamayacak” dedi.
İlk etapta 100 bin aileyi kısa bir zaman içerisinde ev sahibi yapmayı hedeflediklerini belirten Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, “Taksitler hane gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek. Bitmiş ve bitmeye yakın konutlara başvurulacak. Projenin şeffaf ve denetlenebilir işlemesi için komisyon kuracağız. Kampanyanın detayları 16 Ocak'ta internet sitesi üzerinden paylaşılacak. Tüm evlerimiz birinci el konutlar olacak” diye konuştu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın ortak çalışması sonucu ortaya çıkan projeye göre; İlk etapta 100 bin ailenin, tamamı birinci el olacak evlerine kavuşması hedefleniyor. Proje için bankalardan kullanılacak kredilerde yüzde 0,69 vade farkı olacak. Tüm bölgeler için yüzde 10 peşinat ödeme alınacak. Vatandaşlar 15 yıla kadar vade uzatımı yapabilecekler.
Projede yer alacak konutların sıfır konutlar olacağı belirtildi. Konutlar sosyal donatı alanları öncelikli ve deprem yönetmeliğine uygun inşa edilecek. Sıfır atık ve enerji verimliliğine uyumlu uygulamalarla çevreyi merkeze alan projelerin teşvik edileceği ifade edildi.
Projeden faydalanmak isteyen kişinin üstünde hiç konut olmayacağı vurgulanırken kişinin satın alacağı konutu 5 yıl boyunca satamayacağı da bildirildi. Ayrıca projeden faydalanacak kişinin son 1 yıl içinde konut aldığı ilde konut satmamış olması ve aynı ilde 1 yıl ikamet etmesi gerekiyor.
Sürecin nasıl işleyeceğine yönelik ayrıntılar da belli oldu. Açıklamalara göre konut üreticileri kriterlere uygun daireyi ilan edecek ardından konut almak isteyen bulduğu daireyle bankaya başvuracak. Banka hem kişi hem de projenin kriterlere uygunluğunu denetleyecek, uygun projeye kredi tahsis edilecek.
Projenin başta gayrimenkul sektörü olmak üzere tam 250 sektörün çarklarını hızlandıracağı düşünülüyor. Şehir ekonomilerinin güçlenerek, yüzbinlerce vatandaş için yeni iş imkânına erişmesi de hedefler arasında yer aldı.
Proje başlangıç tarihi 16 Ocak 2023 olarak duyuruldu.