Konut Fiyatlarındaki Reel Düşüş Devam Ediyor

Konut fiyatlarındaki reel düşüş devam ediyor

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve diğer sektör araştırmaları, fiyatlardaki reel düşüşün yüzde 16'yı aştığını gösteriyor.

Konut fiyatlarındaki reel düşüş devam ediyor

Konut talebindeki azalma ve artan konut satış fiyatlarına rağmen, fiyatlardaki reel gerileme dikkat çekiyor.

TCMB'nin son verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi Mart 2024'te aylık yüzde 1,2 ve yıllık yüzde 52 artış gösterdi. Bu rakamlarla karşılaştırıldığında, Mart ayında açıklanan enflasyon verisi aylık yüzde 3,16 ve yıllık yüzde 68,5 artış olarak kaydedildi.

Bu verilere göre konut fiyatlarındaki artış, enflasyon oranının 16,5 puan altında kaldı.

Konut Fiyat Endeksi'ne göre, Mart ayında İstanbul'da yıllık bazda yüzde 40,4, Ankara'da yüzde 63,9 ve İzmir'de yüzde 49,5 oranında bir artış yaşandı. Ancak İstanbul'da reel bir düşüş gözlemlendi.

Reel fiyatlardaki düşüş, sektör araştırmaları ve firmaların verilerine de yansıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ile sahibinden.com'un "Sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü: Mayıs 2024" raporuna göre, konut fiyatlarında son 10 aydır reel bir düşüş yaşanıyor.

Rapora göre, ülke genelinde reel fiyatlardaki yıllık düşüş oranı yüzde 16,3'e yükseldi. Üç büyük ilde de reel fiyatlarda gerileme yaşandı.

Veri analiz şirketi Endeksa'nın bilgilerine göre, son bir yılda konut fiyatlarındaki artış yüzde 54 oldu. Ancak enflasyon oranı yüzde 69,8 olarak açıklandığı için reel fiyatlardaki düşüş yüzde 15,8 olarak gerçekleşti.

Konut satış fiyatlarındaki artış oranı yılın ilk 4 ayında yüzde 9 olarak kaydedildi. Ancak bu dönemdeki enflasyon oranı yüzde 18,72 olduğu için konut satış fiyatlarındaki reel düşüş hızlandı.

Pazarlık payının arttığı ve alıcının elinin güçlendiği bu dönemde, konut alıcıları için uygun bir zaman olabilir. Ancak sektördeki üretimdeki gerileme, kiralık konut arzında sıkıntılara yol açabilir. Bu nedenle, konut üretimine ağırlık verilmesi gerekebilir.

Son Dakika Gelişmelerden Vaktinde Haberdar olmak istiyor musunuz? Google News'te Gazette'ye abone olun. ABONE OL!

 

DİĞER HABERLER

Denize kaçan boğa yakalandı
Denize kaçan boğa yakalandı
16 Haziran 2024 Pazar
Etler hemen buzdolabına konulmalı!
Etler hemen buzdolabına konulmalı!
15 Haziran 2024 Cumartesi
Uzmanlardan bayram uyarısı!
Uzmanlardan bayram uyarısı!
15 Haziran 2024 Cumartesi
Feci kaza: 1 ölü 2 yaralı
Feci kaza: 1 ölü 2 yaralı
13 Haziran 2024 Perşembe
Bungalov evlerde feci yangın
Bungalov evlerde feci yangın
11 Haziran 2024 Salı
Kan vermenin faydaları
Kan vermenin faydaları
10 Haziran 2024 Pazartesi
Feci kaza: Otomobil devrildi
Feci kaza: Otomobil devrildi
8 Haziran 2024 Cumartesi
Sınav stresine dikkat!
Sınav stresine dikkat!
7 Haziran 2024 Cuma
Benzin ve motorinde  indirim yolda
Benzin ve motorinde indirim yolda
6 Haziran 2024 Perşembe
Vicdansız öğretmen tutuklandı
Vicdansız öğretmen tutuklandı
5 Haziran 2024 Çarşamba