Adana Hacı Sabancı Organize Sanayi Bölgesi (AOSB), son
yıllarda hız verdiği alt ve üst yapı yatırımlarının yanında, genişleme yönünde
attığı adımlar ile yerli ve yabancı yatırımcıların yakından takip ettiği bir
bölge haline geldi.
AOSB’de altyapısı ve üstyapısı tamamlanmış parseller için
onlarca sanayicinin sıra beklediğini vurgulayan Sütcü, bunun yanında talepleri
karşılamak adına 6 milyon metrekarelik ek alanı ön tahsis yoluyla yatırımcılara
açtıklarını söyledi. Sütcü, şöyle devam etti:
“İleriye dönük olarak, iki yıl sonra tamamlanmak üzere 6
milyon metrekarelik bir yer açtık. Bunun resmi prosedürlerini tamamladık.
Buradan net 4 milyon metrekare yatırım arazisi çıkacak, iki milyon metrekaresi
de yol, yeşil alan ve diğer bölümler olacak. Bu 4 milyon metrekarenin 3
milyonunu ön tahsis yoluyla sanayicilere tahsis ettik. Bekleyenlerin büyük
kısmına buradan yer verdik. Sanayicilerimize iki yıl sonra altyapısı, üstyapısı
bitmiş şekilde arazilerini tahsis etmek için özel protokol yaptık. Zaten Sanayi
Bakanlığımızın kanun ve yönetmelikleri buna cevaz veriyor. Sanayi Bakanlığımız
iki sene öne bunun yolunu açtı. Biz de ön tahsis yöntemini kullanarak
uluslararası çok büyük firmaların, yatırımcıların da aralarında olduğu, çok
geniş arazi alanların da olduğu tahsisleri gerçekleştirdik. 400 dönüm alan
sanayicilerimiz de var, 10, 20, 50 dönüm alanlar da. Herkesin talebini
karşıladık,
6 milyon metrekareye ek 35 milyon metrekareye başladık”
Sütcü, AOSB genişleme çalışmalarının 6 milyon metrekare ile
sınırlı kalmayacağını belirterek, “Bunun dışında ileriye dönük 35 milyon
metrekarelik genişleme çalışması için resmi prosedürleri yapmaya başladık.
Bütün bunların sonunda Adana OSB’nin alanı 60 – 70 milyon metrekarelere çıkıyor
ve Türkiye’nin en büyük OSB alanlarından biri, hatta ilk sırada olabilir” diye
konuştu.
AOSB’nin uluslararası standartlara sahip olduğunun altını
çizen Sütcü, “Dünyanın neresinde olursa olsun, bir sanayicinin ihtiyaç duyacağı
alt ve üst yapılar Adana OSB’de mevcut. Bizim en büyük özelliğimiz bu. Bunun
göstergesi de; şu anda burada 30’a yakın, yüzde 100 yabancı sermayeli sanayi
kuruluşu var. Şunu iddia ediyoruz; Türkiye genelinde yaklaşık 400 OSB
içerisinde; Adana OSB, Avrupa ve Amerika’dan tüm yatırımcıların ihtiyacını
karşılayabilecek bir organize sanayi bölgesi. Biz bunları daha işlevsel hale
getirmek, daha iyi yaşanılabilir bir OSB için çalışıyoruz. Üreticinin,
sanayicinin tüm ihtiyaçlarını OSB bünyesinde karşılayabilecek altyapı ve
üstyapı olanaklarını sağlamayı istiyoruz” ifadesini kullandı.
“Türkiye’de bir ilk olarak beton santrali kurduk”
Bu kapsamda OSB’deki sanayicilerin fabrika inşatlarını
yaparken ihtiyaç duyacağı betonu üretmeye başladıklarını dile getiren Sütcü,
“Beton santrali kurduk ve yüzde 100 kapasite ile çalışıyor. Bu Türkiye’de
ilktir. Buradan hem üyelerimizin hem de OSB altyapısının beton ihtiyacını
karşılıyoruz, rekabet ortamında sanayicilerimize alternatif de sunmuş oluyoruz”
dedi.
Devlet Hastanesine bağlı poliklinikler, noter, gümrük,
emniyet, itfaiye, üniversiteler gibi birimlerle her alanda aktif bir bölge
olduklarını ifade eden Sütcü, şöyle devam etti: “Amaç, şu; buraya gelen sanayici, tüccar ‘her şeyim var,
şehir hayatından 40 kilometre uzakta hiçbir şeye ihtiyacım yok, tüm hizmetler
ayağımda ve ben sadece Türkiye’nin ekonomisine, istihdamına katkı sağlayacak
işlerle, işimle uğraşmalıyım’ diyecek. Biz buna yenilikçi OSB diyoruz, tamamlayıcı,
sürdürülebilir OSB diyoruz.”
Gelecek projeksiyonlarını uzan vadeli yaptıklarını
vurgulayan Sütcü, “Adana OSB, klasik OSB yönetiminden ziyade ileriye dönük
bakıyor, 5 yıl, 10 yıl, 20 yıl sonra nasıl bir OSB olması lazım diye düşünüp bu
mantıkla hareket ediyor. Bu süreçte eskiyen su, atık su hatları, yollarımız,
asfaltlarımız hepsi yenileniyor. Yeni açtığımız alanların en az 30 – 35 yıl
dayanacak altyapısını, elektrik dahil hazırlıyoruz. Bu seneki (2024) bütçede
altyapı yatırımlarının tutarı en az 1 milyar lira.”
Sütcü, bölgede sanaycilerin ihtiyaçları doğrultusunda
hizmete açtıkları bazı birimler arasında; Kamu Kampüsü, AOSB Proje Destek
Ofisi, ÇÜ Meslek Yüksek Okulu ve Özel Erkan Teknoloji Koleji’nin olduğunu
sözlerine ekledi.
En büyük sorun finansa ulaşım
Sanayicinin sorunlarına da değinen Sütcü, şunları söyledi:
“Sanayicinin en büyük problemi hem yatırım hem de ihtiyaç anında kullanmak için
faiz oranları yüksek. Finansa ulaşım bir problem. Ayrıca TL maliyetlerimiz çok
arttı. Dolar bazında ihraç ettiğimiz ürünlerin yabancı para cinsinden
maliyetleri arttı. Bu durum, bizim Avrupa ve Amerika pazarlarında Uzakdoğu ile
rekabetimizde olumsuz etkiye yol açıyor.”